Halli- ja toimistotilaa – Myyntimiehenkuja 1, 90410 Oulu

Kohteen kuvaus

Oulunlahden yrityskylässä aktiivisessa yritysympäristössä vuokrattavana siistiä toimisto- ja hallitilaa! Kiinteistössä vuokrattavana hallitilaa n. 230 m2, toimistotilaa n. 49 m2 sekä erillinen asuinhuoneisto (saunallinen kaksio) n. 49 m2. Hallitila on siistiä, korkeaa hallitilaa sähköisellä nosto-ovella (L 4,0m x K 4,5m) sekä erillisellä käyntiovella. Kiinteistössä sähkölämmitys, hallissa lämmitys ilmalämpöpumpuilla. Toimistossa ja hallissa koneellinen ilmanvaihto. Hallista löytyy vesipiste sekä lattiakaivot hiekan- ja öljynerottimella. Toimistotilat n. 49 m2 on juuri fiksattua siistiä tilaa. Toimistoon on sisäänkäynnit sekä hallista että erikseen pihan puolelta. Toimistopuoli koostuu sisääntuloaulasta, toimistohuoneesta, kahvihuoneesta, jossa minikeittiön kalustus sekä erillisistä wc- ja suihkutiloista. Toimistossa oma koneellinen ilmanvaihto sekä sisääntuloaulassa ilmalämpöpumppu. Toimiston lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen asuinhuoneisto omalla sisäänkäynnillä, n. 49 m2 saunallinen kaksio. Siistiä ja hyväkuntoista asuntoa voi hyödyntää toimistotilana tai asuntona. Myös asunnon puolelta löytyy ilmalämpöpumppu, mikä takaa viihtyisät olot tiloissa. Vuokra 2886,00 €/kk + alv (n. 328 m2 sis. halli, toimisto ja asunto). Vesi sisältyy vuokraan. Erilliskustannuksena vuokralainen vastaa sähköstä kulutuksen mukaan alamittauksen perusteella. Autopaikkoja saatavilla vuokralaisen käyttöön, varmista saatavuus. Talvikunnossapidon kustannus jaetaan tilankäyttäjille suhteessa käytössä oleviin neliöihin. Mikäli halli- ja toimistokokonaisuus (n.328 m2) ei passaa tarpeeseenne, voidaan katsoa vaihtoehto myös siten, että tilat ovat erillään. Samassa rakennuksessa on vaihtoehtoisesti vuokrattavissa myös pelkkää hallitilaa n. 230 m2. Myös tässä hallitilassa on koneellinen ilmanvaihto, lämmitys ilmalämpöpumpuilla, vesipiste sekä lattiakaivot hiekan- ja öljynerottimella. Tähän tilaan on 3 nosto-ovea (L 3,5m x K 4,5m) ja erilliset käyntiovet. Kiinteistö sijaitsee Oulun kaupungin ydinkeskustasta noin kolme kilometriä etelään päin.Tilat on rakennettu erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrelle. Tiloilta on vaivatonta siirtyä niin Oulun ydinkeskustaan kuin moottoritielle. Piha-alueet ovat avarat, jotta tilojen käyttö ja tavaroiden kuljettaminen on vaivatonta. Nämä tilat vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Ole yhteydessä, kysy lisää ja sovitaan esittely! Esittelyt ja lisätietoja Sami Kortesoja / 0458964803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi Eikö tämä ole sopiva? Kysy myös muita vaihtoehtojamme!